Bán Nhà Hẻm Xe Hơi 1135, Quận 7 – Diện Tích Lớn, Thu Nhập Ổn Định 25 Triệu/Tháng

1. Thông Tin Tổng Quan Bất Động Sản

BÁN NHÀ HẺM XE HƠI LỚN – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 7

• Giá bán: 7 tỷ 650 triệu đồng (Bảy tỷ sáu trăm năm mươi triệu đồng – Thương lượng chính chủ).
• Địa chỉ: Hẻm xe hơi đường 1135 (Vị trí hẻm lớn, dễ tìm, thuộc Phường Tân Phong/Tân Quy, Quận 7).
• Loại hình: Nhà phố hẻm xe hơi, đang kinh doanh căn hộ dịch vụ (CHDV).
• Diện tích đất: 5m x 16.5m (Diện tích lớn, tổng 82.5m2).

2. Kết Cấu và Tiềm Năng Khai Thác

Ngôi nhà được xây dựng kiên cố và thiết kế tối ưu cho việc kinh doanh cho thuê, mang lại dòng tiền ổn định ngay khi mua:

• Kết cấu: 1 Trệt, 2 Lầu.
• Bố trí phòng: Tổng cộng 6 Phòng ngủ khép kín, 6 WC (Nhà vệ sinh riêng từng phòng).
• Tình trạng khai thác: Đang cho thuê làm Căn Hộ Dịch Vụ (CHDV).
• Thu nhập hiện tại: 25 triệu/tháng (Dòng tiền ổn định, lợi nhuận cao hơn gửi tiết kiệm).
• Lợi thế kinh doanh: Với diện tích lớn và vị trí hẻm xe hơi, nhà rất dễ dàng cho thuê full phòng, thu hút sinh viên, người đi làm và chuyên gia.

3. Vị Trí Hẻm Xe Hơi Lý Tưởng Quận 7

Nhà nằm trong khu vực có vị trí và tiện ích hàng đầu của Quận 7, đảm bảo giá trị bất động sản tăng trưởng theo thời gian:

• Hẻm xe hơi: Hẻm lớn, rộng rãi, xe hơi ra vào và quay đầu thoải mái, thuận tiện cho việc di chuyển và vận chuyển đồ đạc.
• Khu vực trung tâm: Gần các trục đường lớn như Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh.
• Tiện ích liền kề:
  • Gần các trường Đại học lớn (Tôn Đức Thắng, RMIT), là lợi thế vàng cho mô hình CHDV.
  • Tiếp cận nhanh chóng các siêu thị, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí.
  • Khu dân cư văn minh, an ninh tốt.

4. Cơ Hội Đầu Tư Vàng

Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một bất động sản vừa có giá trị ở, vừa mang lại nguồn thu nhập thụ động hấp dẫn:

• An toàn tài chính: Thu nhập cho thuê 25 triệu/tháng giúp giảm gánh nặng tài chính và tăng cường khả năng sinh lời.
• Giá trị tương lai: Với diện tích lớn (5x16.5m) và vị trí hẻm xe hơi, giá trị nhà đất tại khu vực này luôn được đảm bảo và có xu hướng tăng theo thời gian.

Sổ hồng chính chủ, pháp lý minh bạch, công chứng ngay.

Liên hệ ngay để xem nhà và đàm phán giá tốt nhất